Investir dans un Studio de 20 m2 à Bordeaux pour 507 € / mois

290 Rue D'ornano

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 507 € / mois,
sans apport

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Appartement

Studio • 20,00m2

Prix TTC

100 000 €

Livraison

4T 2023

Loyer marché estimé

680 €

Loyer plafonné ( )

325 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 63558
Nombre de pièces : 0
Surface : 20,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

LOCATION MEUBLEE - 290 rue d'Ornano 33000 BORDEAUX - Studio à rafraîchir. Une place de parking permet de maximiser la rentabilité locative (80€/mois). Chauffage et eau chaude dans les charges.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 507 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
749 €
Recettes totales
749 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
57 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
105 €
Gestion locative
71 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
987 €
Charges totales
1 256 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
507 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
100 000 €
Montant des travaux
31 147 €
Montant du pack meublé
5 500 €
Frais d'acquisition
18 595 €
Apport
0 €
Montant à financer
155 242 €
Prêt principal 155 242 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
987 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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