Investir dans un Studio de 26 m2 à Bordeaux pour 587 € / mois

19 Rue Villedieu

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 587 € / mois,
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Appartement

1 pièce • 26,00m2

Prix TTC

105 000 €

Livraison

04/12/2023

Loyer marché estimé

730 €

Loyer plafonné ( )

423 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 63729
Nombre de pièces : 1
Surface : 26,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

LOCATION MEUBLÉE - 19 rue Villedieu, 33000 BORDEAUX - Appartement de 26m² Carrez au 2ème et dernier étage à entièrement rénover. L'appartement donne sur cour, avec une jolie vue dégagée. Le bien fait. Petit plus, une petite porte donne accès à 15m² non habitables, idéal pour du rangement. Pas de travaux prévus sur la copropriété, la toiture a été rénovée en 2015.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 587 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

766 €
Recettes totales

766 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

52 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

35 €
Gestion locative

77 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Vacance locative

61 €
Remboursement du prêt

1 092 €
Charges totales

1 352 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
587 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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