Investir dans un Studio de 30 m2 à Bordeaux pour 438 € / mois

5 Rue Giner De Los Rios

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 438 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 30,00m2

Prix TTC

147 000 €

Livraison

1T 2024

Loyer marché estimé

780 €

Loyer plafonné ( )

505 € / mois

Réduction d'impôt

176 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 65254
Nombre de pièces : 1
Surface : 30,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION MEUBLÉE - 5 rue Giner de los rios 33800 BORDEAUX - T2 avec cour à rafraichir. Idéalement situé à proximité de la place de la victoire pour y réaliser une location étudiante.

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 438 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 438 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
526 €
Recettes totales
702 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
51 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
26 €
Gestion locative
41 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 022 €
Charges totales
1 140 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
438 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
147 000 €
Frais d'acquisition
13 745 €
Apport
0 €
Montant à financer
160 745 €
Prêt principal 160 745 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 022 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
635 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 21,89m2
PRIX : 99 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Royan (17200)
PTZ
637 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 18,81m2
PRIX : 99 700 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Limoges (87000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
649 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 24,30m2
PRIX : 101 232 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Lormont (33310)
LMNP Non GéréPTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
659 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 19,42m2
PRIX : 99 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 519 €/mois
Niort (79000)
PTZ
662 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 18,78m2
PRIX : 103 700 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Limoges (87000)
Home > Investissement PTZ > Bordeaux > Location meublée > Logement studio