Investir dans un Studio de 21 m2 à Bordeaux pour 613 € / mois

15 Rue Beaufleury

Libre à la réservation
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Appartement

Studio • 21,00m2

Prix TTC

108 000 €

Livraison

4T 2024

Loyer marché estimé

630 €

Loyer plafonné ( )

354 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 90116
Nombre de pièces : 0
Surface : 21,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION MEUBLÉE - 15 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux - Studio de 21 m² au 1er étage d'un petit immeuble en pierre. Appartement lumineux avec son exposition Sud malgré ses petites fenêtres. Rénovation complète à prévoir.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 613 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
694 €
Recettes totales
694 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
44 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
21 €
Gestion locative
66 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 141 €
Charges totales
1 307 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
613 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
108 000 €
Montant des travaux
45 779 €
Frais d'acquisition
25 656 €
Apport
0 €
Montant à financer
179 435 €
Prêt principal 179 435 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 141 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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