Investir dans un Studio de 27 m2 à Bordeaux pour 698 € / mois

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Appartement

Studio • 27,00m2

Prix TTC

116 000 €

Livraison

4T 2024

Loyer marché estimé

700 €

Loyer plafonné ( )

455 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 107036
Nombre de pièces : 0
Surface : 27,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION MEUBLÉE - 31 rue des Chênes Lièges, 33000 Bordeaux - Appartement T1 de 27 m² dans un bel immeuble en pierre. Emplacement idéal à proximité du tramway permettant un accès direct au centre-ville. L'appartement donne sur le jardin intérieur permettant de rentrer des vélos.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 698 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
771 €
Recettes totales
771 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
61 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
68 €
Gestion locative
73 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 231 €
Charges totales
1 469 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
698 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
116 000 €
Montant des travaux
50 855 €
Frais d'acquisition
26 753 €
Apport
0 €
Montant à financer
193 608 €
Prêt principal 193 608 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 231 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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