Investir dans un 4 pièces de 220 m² à Bordeaux pour 5 849 € / mois

65 Cours Portal

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 5 849 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Immeuble

4 lots • 220,00m²

Prix TTC

998 400 €

Livraison

13/09/2023

Loyer marché estimé

3 650 €

Loyer plafonné ( )

2 346 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 59125

Nombre de pièces : 4

Surface : 220,00 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 0

Orientation :

Parking(s) : Non

Description du programme

LOCATION MIXTE - 65 cours Portal 33000 BORDEAUX - Immeuble de 220 m² en pierre, en angle de rue (Rue des Rétaillons). Il se compose au RDC d'un local commercial occupé par une banque (loyer 1.500 € HC) et d'un studio à rénover. Au premier étage un appartement de 88 m² à rénover entièrement pour y réaliser 2 T2.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 5 849 € sur 20 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

3 829 €

Recettes totales

3 829 €

Charges mensuelles

Taxes foncières

354 €

Impôts fonciers