Investir dans un Studio de 43 m2 à Bordeaux pour 940 € / mois

30 Rue Baste

Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 43,00m2

Prix TTC

160 000 €

Livraison

4T 2023

Loyer marché estimé

700 €

Loyer plafonné ( )

666 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 62247
Nombre de pièces : 1
Surface : 43,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

LOCATION NUE - 30 Rue Baste 33000 Bordeaux - Plateau à aménager en T2 dans un emplacement premium. Ravalement de façade fait, toiture rénovée et les communs sont en cours de travaux.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 940 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
771 €
Recettes totales
771 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
52 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
26 €
Gestion locative
73 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 523 €
Charges totales
1 710 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
940 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
160 000 €
Montant des travaux
52 857 €
Frais d'acquisition
26 634 €
Apport
0 €
Montant à financer
239 490 €
Prêt principal 239 490 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 523 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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