Programme Location nue à Bordeaux
Optionné pendant 48h
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sans apport
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Gratuit et sans engagement
Immeuble
0 lot • 42,00m2
Prix TTC
160 000 €
Livraison
1T 2024
Loyer marché estimé
1 140 €
Loyer plafonné ( )
679 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
66460
Nombre de pièces :
0
Surface :
42,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
Parking(s) :
Non
Description du programme
ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION NUE - 31 Rue d'Alzon 33000 BORDEAUX - Appartement à retransformer comme à l'origine en 2 studios.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
776 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 255 €
Recettes totales
1 255 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
79 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
52 €
Gestion locative
120 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 746 €
Charges totales
2 031 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
776 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
160 000 €
Montant des travaux
80 540 €
Frais d'acquisition
33 947 €
Apport
0 €
Montant à financer
274 487 €
Prêt principal
274 487 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 746 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER MEUBLÉ :