Investir dans un 2 pièces de 56 m2 à Bordeaux pour 796 € / mois

Rue Bouthier

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 796 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 56,00m2

Prix TTC

133 000 €

Livraison

02/02/2024

Loyer marché estimé

890 €

Loyer plafonné ( )

789 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 67392
Nombre de pièces : 2
Surface : 56,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

LOCATION NUE - Rue Bouthier 33100 BORDEAUX - T2 de 56 m² à rénover et à transformer en T3 au pied du tram et à proximité du domaine universitaire de Bastide.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 796 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 796 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

934 €
Recettes totales

934 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

66 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

39 €
Gestion locative

93 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Vacance locative

75 €
Remboursement du prêt

1 422 €
Charges totales

1 730 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
796 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
Pinel
477 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,70m2
PRIX : 155 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 552 €/mois
Pinel
565 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,13m2
PRIX : 168 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Pinel
627 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,80m2
PRIX : 184 999 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 574 €/mois
Pinel
674 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,80m2
PRIX : 195 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 585 €/mois
Pinel
643 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,21m2
PRIX : 204 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 718 €/mois