Programme Location nue à Bordeaux
Optionné pendant 48h
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sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 56,00m2
Prix TTC
133 000 €
Livraison
1T 2024
Loyer marché estimé
890 €
Loyer plafonné ( )
789 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
67392
Nombre de pièces :
2
Surface :
56,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
Parking(s) :
Non
Description du programme
LOCATION NUE - Rue Bouthier 33100 BORDEAUX - T2 de 56 m² à rénover et à transformer en T3 au pied du tram et à proximité du domaine universitaire de Bastide.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
675 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
980 €
Recettes totales
980 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
66 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
39 €
Gestion locative
93 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 422 €
Charges totales
1 655 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
675 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
133 000 €
Montant des travaux
62 483 €
Frais d'acquisition
28 095 €
Apport
0 €
Montant à financer
223 579 €
Prêt principal
223 579 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 422 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER MEUBLÉ :