Investir dans un 2 pièces de 76 m² à Bordeaux pour 1 445 € / mois

79 Rue De Bègles

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 445 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Immeuble

2 lots • 76,00m²

Prix TTC

235 000 €

Livraison

19/03/2024

Loyer marché estimé

1 475 €

Loyer plafonné ( )

979 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 68201

Nombre de pièces : 2

Surface : 76,00 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 0

Orientation :

Parking(s) : Non

Description du programme

LOCATION NUE - 79 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux - Lot de deux appartements au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de 7 lots. Le premier appartement est un T3 de 53m² et le second est un studio de 23 m² avec une cour intérieure privative de 8m². Rénovation complète à prévoir, idéal pour un projet de déficit foncier. Le prix d'achat est celui estimé par l'agent après négociation de 15 000 €. Copropriété en cours de création, les montants de charges de copropriété et de taxe foncières sont donc estimées.

Simuler mon projet

Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 445 € sur 20 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

1 547 €

Recettes totales

1 547 €

Charges mensuelles

Taxes foncières

114 €

Impôts fonciers