Investir dans un Studio de 23 m2 à Bordeaux pour 649 € / mois

Saint Genès

Optionné pendant 48h

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Appartement

Studio • 23,00m2

Prix TTC

89 000 €

Livraison

10/06/2024

Loyer marché estimé

600 €

Loyer plafonné ( )

387 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 73960
Nombre de pièces : 0
Surface : 23,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION MEUBLEE : Au coeur de Saint Genès, grand studio de 23 m² au 1er étage a rénover entièrement - immeuble en pierre, calme.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 649 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

629 €
Recettes totales

629 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

39 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

60 €
Gestion locative

63 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Vacance locative

50 €
Mensualité du prêt

1 030 €
Charges totales

1 278 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
649 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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