Investir dans un Studio de 30 m2 à Bordeaux pour 769 € / mois

30 Rue Frère

Optionné pendant 48h
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Appartement

1 pièce • 30,00m2

Prix TTC

135 900 €

Livraison

2T 2024

Loyer marché estimé

750 €

Loyer plafonné ( )

505 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 75160
Nombre de pièces : 1
Surface : 30,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION NUE - 30 RUE FRERE 33000 BORDEAUX - Plateau de 39m² à rénover entièrement situé en plein cœur des Chartrons.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 769 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
826 €
Recettes totales
826 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
61 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
26 €
Gestion locative
79 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 394 €
Charges totales
1 595 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
769 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
135 900 €
Montant des travaux
53 937 €
Frais d'acquisition
29 375 €
Apport
0 €
Montant à financer
219 211 €
Prêt principal 219 211 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 394 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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