Investir dans un Studio de 42 m2 à Bordeaux pour 1 208 € / mois

11 Rue Batailley

Libre à la réservation

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 42,00m2

Prix TTC

170 000 €

Livraison

04/10/2024

Loyer marché estimé

650 €

Loyer plafonné ( )

679 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 79481
Nombre de pièces : 1
Surface : 42,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION NUE - 11 RUE BATAILLEY 33000 BORDEAUX - Appartement T2 duplex de 42m² et 50m² au sol. L'immeuble est entièrement rénové : façade, toiture, parties communes


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 208 € sur 20 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

682 €
Recettes totales

682 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

61 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

44 €
Gestion locative

68 €
Gestion comptable & fiscale

26 €
Assurance PNO

9 €
Mensualité du prêt

1 682 €
Charges totales

1 890 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
1 208 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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