Investir dans un Studio de 49 m2 à Bordeaux pour 1 252 € / mois

11 Rue Batailley

Libre à la réservation
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 252 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 49,00m2

Prix TTC

170 000 €

Livraison

4T 2024

Loyer marché estimé

750 €

Loyer plafonné ( )

748 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 79483
Nombre de pièces : 1
Surface : 49,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION NUE - 11 RUE BATAILLEY 33000 BORDEAUX - Appartement T2 au rez-de-chaussée de 49m² carrez. L'immeuble est entièrement rénové : façade, toiture, parties communes

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 252 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 252 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
826 €
Recettes totales
826 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
61 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
44 €
Gestion locative
79 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 859 €
Charges totales
2 078 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
1 252 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
170 000 €
Montant des travaux
81 215 €
Montant du pack meublé
6 500 €
Frais d'acquisition
34 599 €
Apport
0 €
Montant à financer
292 314 €
Prêt principal 292 314 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 859 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 446 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 476 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 540 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 496 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
538 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 18,32m2
PRIX : 90 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Bordeaux (33100)
Home > Investissement PTZ > Bordeaux > Location nue > Logement studio