Investir dans un 7 pièces de 223 m2 à Bordeaux pour 7 472 € / mois

6 Rue Bertrand Andrieu

Optionné pendant 48h
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Maison

7 pièces • 223,00m2

Prix TTC

1 559 610 €

Livraison

4T 2023

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

2 450 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 49535
Nombre de pièces : 7
Surface : 223,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : 22,00 m2
Étage : 0
Orientation : Sud-Nord
Parking(s) : Non

Description du programme

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 7 472 € sur 10 ans d'usufruit
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
0 €
Économie d'impôt
0 €
Recettes totales
0 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
0 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
0 €
Gestion locative
0 €
Mensualité du prêt
7 472 €
Charges totales
7 472 €
Effort d'épargne moyen (sur 10 ans)
= Charges - Recettes =
7 472 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
1 138 515 €
Frais d'acquisition
36 335 €
Apport
0 €
Montant à financer
1 174 850 €
Prêt principal 1 174 850 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
7 472 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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Bordeaux (33100)
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