Programme Maisons bourgeoises rénovées à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 9 410 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Maison
7 pièces • 245,00m2
Prix TTC
1 716 363 €
Livraison
4T 2023
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
2 143 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
49537
Nombre de pièces :
7
Surface :
245,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
27,00 m2
Étage :
0
Orientation :
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
9 410 €
sur 9
ans d'usufruit
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
2 231 €
Économie d'impôt
333 €
Recettes totales
2 564 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
355 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
200 €
Gestion locative
175 €
Mensualité du prêt
11 245 €
Charges totales
11 975 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
9 410 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
1 716 363 €
Frais d'acquisition
51 779 €
Apport
0 €
Montant à financer
1 768 142 €
Prêt principal
1 768 142 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
11 245 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
TAUX DE NUE PROPRIÉTÉ :
DURÉE D'USUFRUIT :
