Programme Quai neuf-adelaide à Bordeaux
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 947 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 51,80m2
Prix TTC
282 000 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
805 € / mois
Réduction d'impôt
320 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
50765
Nombre de pièces :
2
Surface :
51,80 m2
Balcon :
11,700 m2
Terrasse :
Non
Étage :
5
Orientation :
O
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 947 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
947 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
838 €
Réduction d'impôt (Pinel)
320 €
Recettes totales
1 158 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
139 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
42 €
Gestion locative
66 €
Mensualité du prêt
1 858 €
Charges totales
2 105 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
947 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
282 000 €
Frais d'acquisition
10 076 €
Apport
0 €
Montant à financer
292 076 €
Prêt principal
292 076 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 858 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
