Investir dans un 3 pièces de 73 m2 à Bordeaux pour 1 410 € / mois

23 Quai De Brienne

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 410 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 73,55m2

Prix TTC

352 000 €

Livraison

01/03/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

822 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 50766
Nombre de pièces : 3
Surface : 73,55 m2
Balcon : 13,500 m2
Terrasse : Non
Étage : 7
Orientation : NE
Parking(s) : Non

Description du programme

Quai Neuf Bordeaux, l’esprit ouvert.

Inspiré par la présence du fleuve, riche de son passé contrasté entre hangars, bâtiments industriels et habitations historiques, le quartier renaît.

Plus vert, plus doux, cet ensemble apporte une touche contemporaine au service du bien-être résidentiel.

Venez découvrir un nouveau parcours résidentiel qui vous apportera un confort de vie quotidien grâce aux valeurs d’usage qui nous sont chères !



Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 410 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 410 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

839 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

1 172 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

136 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

60 €
Gestion locative

67 €
Remboursement du prêt

2 319 €
Charges totales

2 583 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 410 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZPinel
466 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,13m2
PRIX : 150 000 €
LOYER : 517 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 171 €/mois
PinelPTZ
464 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 50,96m2
PRIX : 185 000 €
LOYER : 720 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 211 €/mois
PinelPTZ
643 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,21m2
PRIX : 204 000 €
LOYER : 650 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 232 €/mois
PTZPinel
578 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,77m2
PRIX : 184 000 €
LOYER : 578 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 210 €/mois
PTZPinel
586 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 31,00m2
PRIX : 161 000 €
LOYER : 421 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 184 €/mois