Investir dans un Studio de 35 m2 à Bordeaux pour 798 € / mois

23 Quai De Brienne

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 798 € / mois,
sans apport en économisant 2 955 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 35,20m2

Prix TTC

215 200 €

Livraison

01/03/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

534 € / mois

Réduction d'impôt

246 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 53077
Nombre de pièces : 1
Surface : 35,20 m2
Balcon : 14,950 m2
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : S
Parking(s) : 1

Description du programme

Quai Neuf Bordeaux, l’esprit ouvert.

Inspiré par la présence du fleuve, riche de son passé contrasté entre hangars, bâtiments industriels et habitations historiques, le quartier renaît.

Plus vert, plus doux, cet ensemble apporte une touche contemporaine au service du bien-être résidentiel.

Venez découvrir un nouveau parcours résidentiel qui vous apportera un confort de vie quotidien grâce aux valeurs d’usage qui nous sont chères !



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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 798 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

545 €
Réduction d'impôt (Pinel)

246 €
Recettes totales

791 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

88 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

29 €
Gestion locative

44 €
Remboursement du prêt

1 428 €
Charges totales

1 589 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
798 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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RÉDUCTION D'IMPÔT : 184 €/mois