Investir dans un Studio de 31 m2 à Charleville Mezieres pour 211 € / mois

13 Rue Jean Moulin

Libre à la réservation
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 31,00m2

Prix TTC

72 515 €

Livraison

4T 2024

Loyer marché estimé

460 €

Loyer plafonné ( )

366 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 103911
Nombre de pièces : 1
Surface : 31,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION MEUBLÉE - 13 Rue Jean Moulin 08000 Charleville Mézières - Dans un immeuble en coeur de ville, 8 lots déjà rénovés à meubler ou à louer en location nue.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 211 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
381 €
Recettes totales
381 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
39 €
Impôts fonciers
15 €
Copropriété
0 €
Gestion locative
30 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
509 €
Charges totales
592 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
211 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
72 515 €
Frais d'acquisition
7 505 €
Apport
0 €
Montant à financer
80 020 €
Prêt principal 80 020 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
509 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B2

Plafond du loyer

10,26 € /m2

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