Investir dans un 3 pièces de 60 m2 à Echirolles pour 1 416 € / mois

54 Rue De Stalingrad

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 416 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 40 500 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 60,28m2

Prix TTC

221 801 €

Livraison

3T 2028

Loyer marché estimé

798 €

Loyer plafonné ( )

770 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 239483
Nombre de pièces : 3
Surface : 60,28 m2
Balcon : Non
Terrasse : 11,61 m2
Étage : 3
Orientation : S
Parking(s) : 1

Description du programme

Avec Cogedim Access et la TVA réduite à 5,5 %, profitez de l'opportunité unique d'acheter votre appartement neuf à un prix très préférentiel, avec des mensualités équivalentes à un loyer.

Nichée dans un écrin de verdure, à l’orée de la Frange Verte et à deux pas du cœur historique d’Échirolles, cette résidence à taille humaine offre une atmosphère paisible et lumineuse. Ses appartements, du 2 au 4 pièces, conjuguent fonctionnalité et élégance, avec de beaux prolongements extérieurs : balcons profonds, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Les grands appartements familiaux profitent de volumes généreux et d’une exposition idéale. Un trait d’union harmonieux entre ville et nature, pour une vie douce et équilibrée.

Éligible ACCESS


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 416 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

221 801 €
Frais d'acquisition

8 590 €
Apport

0 €
Montant à financer

230 391 €
Prêt principal 189 891 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 40 500 €
Durée totale de remboursement

10 ans
Mensualité hors assurance

338 €
Assurance mensuelle

6 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 416 €
Taux moyen

3,639%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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