Investir dans un 2 pièces de 42 m2 à Echirolles pour 988 € / mois

8 / 10 / 12 Rue De L Atlas

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 988 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 30 938 €

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 42,60m2

Prix TTC

154 692 €

Livraison

4T 2028

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

576 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 257461
Nombre de pièces : 2
Surface : 42,60 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

Situation : Deuxième bassin d’emploi de l’Isère avec plus de 17 000 emplois
Ville universitaire avec l’université Grenoble Alpes
Située rue de l’Atlas, au sud de Grenoble, au cœur des massifs alpins
Vues privilégiées sur le Vercors, la chaîne de Belledonne et la Chartreuse
Proche des transports, commerces, écoles et parcs
Loisirs à proximité : parc et musée, tennis, équipements sportifs, cinéma
Proche des stations de ski : 30 minutes en voiture de Villard-de-Lans et Chamrousse, 1 heure 30 en voiture de l’Alpe d’Huez et des Deux Alpes

Description :
63 appartements neufs du studio au 3 pièces au sein d’un ensemble de trois bâtiments
Appartements libres avec TVA à 5,5 %


Prestations : Chaque logement dispose d’un balcon
Stationnement en sous-sol pour chaque logement


Accès : Située à l’intersection des grands axes reliant Lyon, Marseille et Genève


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 988 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 30 938 €

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 988 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

154 692 €
Frais d'acquisition

6 559 €
Apport

0 €
Montant à financer

161 251 €
Prêt principal 130 312 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 30 938 €
Durée totale de remboursement

10 ans
Mensualité hors assurance

258 €
Assurance mensuelle

5 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
988 €
Taux moyen

3,606%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 €
MONTANT PTZ : 11 632 €
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 €
MONTANT PTZ : 12 467 €
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 €
MONTANT PTZ : 12 838 €
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 €
MONTANT PTZ : 13 023 €
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
Non éligible
Revenu année N-2 trop élevé
Appartement
1 pièce • 20,00m2
PRIX : 74 957 €