Investir dans un 3 pièces de 68 m2 à Evry pour 591 € / mois

6 All. De L'orme À Martin

Programme Amaranthe à Evry

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 591 € / mois,
sans apport en économisant 3 108 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 68,56m2

Prix TTC

228 000 €

Livraison

01/03/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

909 € / mois

Réduction d'impôt

259 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 40594
Nombre de pièces : 3
Surface : 68,56 m2
Balcon : 7,830 m2
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : NO
Parking(s) : 1

Description du programme

Un ensemble en harmonie respectueux de l'environnement.

En vivant à Amaranthe, vous mêlerez ainsi exigence architecturale, performance énergétique et confort de vie.

Amaranthe est articulée autour d’un îlot central paysager et dispose d’un jardin partagé.

Elle se compose d’un bâtiment collectif de 4 étages et deux groupes de villa-appartements de 2 étages.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 591 € / mois,
sans apport en économisant 3 108 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 591 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

928 €
Réduction d'impôt (Pinel)

259 €
Recettes totales

1 187 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

145 €
Impôts fonciers

1 €
Copropriété

56 €
Gestion locative

74 €
Mensualité du prêt

1 502 €
Charges totales

1 778 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
591 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PinelPTZ
411 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 43,75m2
PRIX : 151 000 €
LOYER : 588 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 172 €/mois
PinelPTZ
448 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,96m2
PRIX : 157 000 €
LOYER : 581 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 179 €/mois
PinelPTZ
482 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 43,56m2
PRIX : 163 000 €
LOYER : 580 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 186 €/mois
PinelPTZ
643 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,21m2
PRIX : 204 000 €
LOYER : 650 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 232 €/mois
PTZPinel
527 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 46,09m2
PRIX : 179 000 €
LOYER : 611 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 204 €/mois