Investir dans un 3 pièces de 69 m2 à Evry pour 1 524 € / mois

Impasse De La Chalouette|avenue De L'essonne

Programme Design à Evry

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 524 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 69,08m2

Prix TTC

255 137 €

Livraison

4T 2025

Loyer marché estimé

890 €

Loyer plafonné (Pinel )

980 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 68052
Nombre de pièces : 3
Surface : 69,08 m2
Balcon : Non
Terrasse : 7,05 m2
Étage : 1
Orientation : N
Parking(s) : 1

Description du programme

Devenez propriétaire d’un appartement neuf à 32 km** au Sud de Paris grâce à la TVA réduite à 5,5%(1). Du 2 au 5 pièces duplex, les généreux appartements se déclinent en une large palette d’agencements pour vous offrir un lieu de vie sur mesure et serein dans un quartier résidentiel bien desservi. À proximité des grands axes et des zones d’activités, l’adresse se prête tout aussi parfaitement à vos projets d’investissement.

**source Googlemaps

(1) TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% au 1?? janvier 2022 sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale sur la résidence «Design» à Évry-Courcouronnes (91).


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 524 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 524 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

255 137 €
Frais d'acquisition

9 619 €
Apport

0 €
Montant à financer

264 756 €
Prêt principal 174 756 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 3) 90 000 €
Durée totale de remboursement

15 ans
Durée du différé

2 ans
Mensualité hors assurance

577 €
Assurance mensuelle

20 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 524 €
Taux moyen

2,870%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
JeanbrunHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principalePTZ
379 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 €
MONTANT PTZ : 11 632 €
JeanbrunHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principalePTZ
405 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 €
MONTANT PTZ : 12 467 €
JeanbrunHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principalePTZ
417 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 €
MONTANT PTZ : 12 838 €
JeanbrunHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principalePTZ
423 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 €
MONTANT PTZ : 13 023 €
JeanbrunHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principalePTZ
Non éligible
Revenu année N-2 trop élevé
Appartement
1 pièce • 20,00m2
PRIX : 74 957 €