Investir dans un 2 pièces de 38 m2 à La Seyne Sur Mer pour 419 € / mois

41 Boulevard Jean Rostand

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 419 € / mois,
sans apport en économisant 2 238 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 38,42m2

Prix TTC

163 791 €

Livraison

01/03/2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

669 € / mois

Réduction d'impôt

187 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 28892
Nombre de pièces : 2
Surface : 38,42 m2
Balcon : 5,100 m2
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

Pour plus d'informations, contactez : Laurie LEFEVRE : 06.03.50.42.50 ou LLEFEVRE@nacarat.com

À La Seyne-sur-Mer découvrez Latitude 83, idéalement situé proche des commerces, écoles et de la gare. Latitude 83, à l'architecture élégante et contemporaine, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces duplex. Chaque logement est prolongé d'un extérieur et bénéficie de prestations de qualité et d'une ou deux places de parking. Cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié, pour habiter ou investir.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 419 € / mois,
sans apport en économisant 2 238 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 419 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

682 €
Réduction d'impôt (Pinel)

187 €
Recettes totales

869 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

118 €
Impôts fonciers

1 €
Copropriété

31 €
Gestion locative

55 €
Mensualité du prêt

1 082 €
Charges totales

1 288 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
419 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

Cette image n'est plus disponible.
Google
L'image peut être protégée par des droits d'auteur
Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PinelPTZ
643 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,21m2
PRIX : 204 000 €
LOYER : 650 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 232 €/mois
PTZPinel
419 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,42m2
PRIX : 163 791 €
LOYER : 669 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 187 €/mois
PinelLMNP Non GéréPTZ
487 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 51,12m2
PRIX : 198 000 €
LOYER : 780 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 226 €/mois
PinelLMNP Non GéréPTZ
531 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 48,64m2
PRIX : 211 000 €
LOYER : 810 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 240 €/mois
PinelLMNP Non GéréPTZ
678 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 40,94m2
PRIX : 212 001 €
LOYER : 660 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 241 €/mois