Investir dans un 2 pièces de 45 m² à Le Blanc Mesnil pour 646 € / mois

17 Avenue Descartes

Optionné pendant 48h

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 45,44m²

Prix TTC

246 500 €

Livraison

1T 2027

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel+ )

728 € / mois

Réduction d'impôt

420 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 62556

Nombre de pièces : 2

Surface : 45,44 m²

Balcon : 8,140 m²

Terrasse : Non

Étage : 2

Orientation : S

Parking(s) : 1

Description du programme

UNE ADRESSE STRATEGIQUE, DANS L'UNE DES VILLES LES PLUS DYNAMIQUE DE LA SEINE-SAINT-DENIS.

Découvrez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil, une réalisation unique proposée dans un quartier en pleine transformation. Eligible à 100% au Pinel + et à la TVA réduite, cette résidence ne manque pas d’atouts.
Le Blanc-Mesnil s’affiche comme la prochaine ville incontournable dans laquelle habiter ou investir grâce à ses commerces et services, ses écoles, de nombreux espaces verts et la proximité de la future ligne 17 du Grand Paris Express.
Des appartements, du studio au 4 pièces, dans une résidence à l’architecture néoclassique. Des extérieurs pour tous les logements, véritable plus-value pour prolonger naturellement les espaces intérieurs et les moments de convivialité.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 646 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

757 €

Réduction d'impôt (Pinel)

420 €

Recettes totales

1 178 €

Charges mensuelles