Investir dans un 2 pièces de 44 m² à Nice pour 1 534 € / mois

26 Avenue Des Arènes De Cimiez

Programme Avenue des arenes de cimiez à Nice

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 534 € / mois,
sans apport en économisant 3 866 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 44,09m²

Prix TTC

370 000 €

Livraison

15/01/2027

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

768 € / mois

Réduction d'impôt

322 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 75474

Nombre de pièces : 2

Surface : 44,09 m²

Balcon : 7,400 m²

Terrasse : 6,50 m²

Étage : 1

Orientation :

Parking(s) : Non

Description du programme

UNE RESIDENCE IDEALE A NICE
Cette nouvelle résidence niçoise se situe dans un emplacement stratégique, au cœur d’une rue calme et résidentielle, proche du centre-ville, des commerces, du quartier du port, des transports ou encore de la future Coulée Verte qui sera dans le prolongement de la promenade du Paillon.
Avec son architecture contemporaine, cette résidence se déploie sur deux bâtiments. L’orientation sud-ouest permet un ensoleillement optimal.
Les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces. Climatisés, ils offrent des prestations d’une grande qualité. Tous les appartements se prolongent d’un vaste espace extérieur comme de généreuses terrasses en rooftop pour certains biens.
Chaque logement dispose de son emplacement de stationnement au sein du parking de la résidence équipé d’un monte-voitures. Certains des appartements sont complétés d’une cave.