Investir dans un Studio de 19 m2 à Nice pour 384 € / mois

63 Boulevard Pasteur

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 384 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 19,50m2

Prix TTC

118 125 €

Livraison

1T 2027

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

348 € / mois

Réduction d'impôt

127 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 89094
Nombre de pièces : 1
Surface : 19,50 m2
Balcon : 1,050 m2
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : E
Parking(s) : Non

Description du programme

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 384 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 384 € sur 9 ans d'usufruit
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
362 €
Économie d'impôt
127 €
Recettes totales
489 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
44 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion locative
28 €
Mensualité du prêt
785 €
Charges totales
873 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
384 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
118 125 €
Frais d'acquisition
5 311 €
Apport
0 €
Montant à financer
123 436 €
Prêt principal 123 436 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
785 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
635 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 21,89m2
PRIX : 99 000 € TTC
TAUX DE NUE PROPRIÉTÉ : 0%
DURÉE D'USUFRUIT : 0 ans
Royan (17200)
PTZ
637 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 18,81m2
PRIX : 99 700 € TTC
TAUX DE NUE PROPRIÉTÉ : 0%
DURÉE D'USUFRUIT : 0 ans
Limoges (87000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
649 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 24,30m2
PRIX : 101 232 € TTC
TAUX DE NUE PROPRIÉTÉ : 0%
DURÉE D'USUFRUIT : 0 ans
Lormont (33310)
LMNP Non GéréPTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
659 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 19,42m2
PRIX : 99 000 € TTC
TAUX DE NUE PROPRIÉTÉ : 0%
DURÉE D'USUFRUIT : 0 ans
Niort (79000)
PTZ
662 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 18,78m2
PRIX : 103 700 € TTC
TAUX DE NUE PROPRIÉTÉ : 0%
DURÉE D'USUFRUIT : 0 ans
Limoges (87000)
Home > Investissement PTZ > Nice > Azur campus > Logement studio