Investir dans un 4 pièces de 92 m2 à Nice pour 673 € / mois

176 Rte De Turin

Programme Colocation à Nice

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 673 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 92,00m2

Prix TTC

229 000 €

Livraison

4T 2023

Loyer marché estimé

1 770 €

Loyer plafonné ( )

1 131 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 61721
Nombre de pièces : 4
Surface : 92,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 6
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

COLOCATION - 176 Route de Turin, 06000 NICE - Appartement en duplex de 80m² Carrez et 92m² au sol au dernier étage. Trois chambres existantes dont une à l'étage de 19m² Carrez et 30m² au sol (+salle d'eau/WC), à diviser en deux chambres pour augmenter la rentabilité.
06.28.94.97.96 Monsieur Jean Paul Jouve

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 673 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 673 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 949 €
Recettes totales
1 949 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
109 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
168 €
Gestion locative
186 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
2 124 €
Charges totales
2 621 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
673 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
229 000 €
Montant des travaux
57 453 €
Montant du pack meublé
9 500 €
Frais d'acquisition
38 002 €
Apport
0 €
Montant à financer
333 954 €
Prêt principal 333 954 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 124 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 446 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 476 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 540 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 496 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
Hors dispositif InvestissementPTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
547 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 18,55m2
PRIX : 91 637 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Bordeaux (33100)
Home > Investissement PTZ > Nice > Colocation > Logement 4 pièces