Programme Gare du sud - villa rossa à Nice
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 5 576 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 92,00m2
Prix TTC
960 000 €
Livraison
30/09/2026
Loyer marché estimé
982 €
Loyer plafonné ( )
982 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Situé en plein cœur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d’accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais.
La résidence, intimiste et à l’architecture soignée, sera composée d’appartements neufs du 2 au 4 Pièces avec des surfaces généreuses, de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme.
Parking en supplément :
Merci de respecter la grille de rattachement des stationnements dans la rubrique argumentaire commercial.
Villa Rossa, l’épilogue de la Gare du Sud
Épilogue de la refonte de la Gare du Sud, Villa Rossa vient compléter avec élégance le nouvel ensemble architectural livré en 2016.
Située en plein cœur de ville, cette belle adresse est desservie par la ligne 1 du tramway et permet d’accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais.
Nice Libé
La « Libé », comme aiment l’appeler les Niçois, est un quartier historique, authentique et vivant qui, jusqu’au début des années 2000, était surtout connu pour son merveilleux marché à ciel ouvert.
C’est en 2012 que la véritable métamorphose a lieu avec la reconstruction de la halle de la Gare du Sud à l’identique de sa première conception en 1892, le programme immobilier éponyme et le plus beau duplex cinématographique de la ville.
Ce nouveau quartier résidentiel a redonné vie à la Libération en y apportant de nombreux commerces et restaurants.
Une résidence niçoise
Avec sa façade en ocre rouge faisant écho à l’iconique carré de la Place Masséna, Villa Rossa apporte une signature «couleur locale» sans équivoque et rappelle à quel point le projet est en osmose avec l’esprit du quartier et l’histoire de la ville. Les appartements, du studio au 5 pièces, proposent de belles surfaces et des vues dégagées, voire sans vis-à-vis, vers l’esplanade et le marché de la Libération.
Pour vivre heureux, vivons en extérieur !
Tous les logements sont dotés de belles terrasses qui viennent prolonger généreusement votre intérieur laissant la lumière pénétrer généreusement. Pour quelques privilégiés, ce sont d’immenses toits-terrasses qui vous attendent avec une très belle altérité digne des célèbres rooftops new-yorkais. Ces extérieurs constituent de véritables pièces à vivre supplémentaires, dans une région où le soleil règne en maître plus de 300 jours par an.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 5 576 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2