Investir dans un 3 pièces de 64 m2 à Nice pour 4 893 € / mois

Avenue Simone Veil

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 64,87m2

Prix TTC

745 000 €

Livraison

4T 2025

Loyer marché estimé

1 370 €

Loyer plafonné ( )

1 014 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 23336
Nombre de pièces : 3
Surface : 64,87 m2
Balcon : Non
Terrasse : 44,84 m2
Étage : 16
Orientation :
Parking(s) : 1

Description du programme

« HANA*», une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l’architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connus dans le monde entier.

Une véritable architecture aérienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice : JOIA. Appartements d’exception du 2 au 4 pièces aux prestations haut de gammes sauront vous séduire !  

Sur dix-sept étages dominant la place Métropolitaine, avec des terrasses plein ciel s’ouvrant sur des panoramas sublimes sur Nice et la méditerranée, HANA s’avère une véritable séduction.

Le projet bénéficie d’une remarquable centralité et d’une excellente accessibilité. En effet, les commerces et la convivialité des places publiques animées par des commerces et restaurants sont au rendez-vous.

La station de tramway (arrêt Méridia au pied de la résidence) et les lignes de bus complètent l’emplacement parfait de « HANA ». Centre-ville et la gare de Nice est à 15 min en tramway et l’aéroport Nice Côte d’Azur est seulement à 7 min en tramway.

Nous sommes donc indéniablement face à un paysage urbain de haute qualité environnementale !

 Actabilité prévisionnelle résidence principale : 3T 2022

Actabilité prévisionnelle investissement PINEL : 4T 2022

 * Hana = la fleur en japonais

APPARTEMENTS VUE MER : appartements à partir du R+12, exposition SUD


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Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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