Investir dans un 3 pièces de 58 m2 à Nice pour 1 448 € / mois

Avenue Simone Veil

Programme Joia reva à Nice

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 448 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 58,00m2

Prix TTC

376 000 €

Livraison

15/01/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

915 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 58145
Nombre de pièces : 3
Surface : 58,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : 22,00 m2
Étage : 16
Orientation :
Parking(s) : 1

Description du programme

Zoom sur REVA !

Avec son architecture innovante au design contemporain signée par l’architecte italien Cino Zucchi, REVA se déploie au-dessus de la ville, près du tramway et des commerces. La construction de la résidence respecte les critères de la haute qualité environnementale afin de vous offrir un environnement sain, connecté et économe en énergie.

En quelques mots :

Des appartements neufs du studio au 4 pièces
Une adresse sur la place Métropolitaine
Un bâtiment à l’architecture novatrice
Un patio intérieur végétalisé
Une construction à la qualité certifiée.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 448 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 448 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

933 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

1 267 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

115 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

47 €
Gestion locative

75 €
Mensualité du prêt

2 477 €
Charges totales

2 715 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 448 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZPinel
419 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,42m2
PRIX : 163 791 €
LOYER : 669 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 187 €/mois
PinelPTZ
444 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 38,22m2
PRIX : 168 341 €
LOYER : 667 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 192 €/mois
PinelPTZ
443 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 39,19m2
PRIX : 169 479 €
LOYER : 677 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 193 €/mois
PinelPTZ
499 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,10m2
PRIX : 140 000 €
LOYER : 381 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 160 €/mois
PinelPTZ
448 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 41,75m2
PRIX : 174 028 €
LOYER : 707 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 198 €/mois