Investir dans un 2 pièces de 43 m² à Nice pour 1 043 € / mois

137 Bld Des Jardiniers

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 043 € / mois,
sans apport en économisant 3 653 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 43,74m²

Prix TTC

287 000 €

Livraison

31/01/2026

Loyer marché estimé

790 €

Loyer plafonné (Pinel )

718 € / mois

Réduction d'impôt

304 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 22806

Nombre de pièces : 2

Surface : 43,74 m²

Balcon : Non

Terrasse : 9,53 m²

Étage : 5

Orientation : O

Parking(s) : 1

Description du programme

Le charme de la Côte d’Azur, le dynamisme de Nice Ouest, l’excellence
d’une résidence neuve labellisée… Nicetoria saura combler tous vos projets, résidentiel ou locatif. Nichée au cœur de Saint-Isidore, à proximité immédiate des commerces, du tramway 3 et de l’A8, elle offre un lieu de vie pratique et agréable.

Du studio au 4 pièces, avec balcons, loggias et terrasses jusqu'à 59m2, découvrez une sélection d’appartements au confort exemplaire.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 043 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

733 €

Réduction d'impôt (Pinel)

304 €

Recettes totales

1 037 €

Charges mensuelles