Investir dans un 3 pièces de 57 m² à Nice pour 824 € / mois

137 Bld Des Jardiniers

Optionné pendant 48h

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sans apport en économisant 3 539 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 57,09m²

Prix TTC

258 000 €

Livraison

31/01/2026

Loyer marché estimé

850 €

Loyer plafonné (Pinel )

827 € / mois

Réduction d'impôt

295 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 22832

Nombre de pièces : 3

Surface : 57,09 m²

Balcon : Non

Terrasse : 12,75 m²

Étage : 1

Orientation : N

Parking(s) : Non

Description du programme

Le charme de la Côte d’Azur, le dynamisme de Nice Ouest, l’excellence
d’une résidence neuve labellisée… Nicetoria saura combler tous vos projets, résidentiel ou locatif. Nichée au cœur de Saint-Isidore, à proximité immédiate des commerces, du tramway 3 et de l’A8, elle offre un lieu de vie pratique et agréable.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 824 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

844 €

Réduction d'impôt (Pinel)

295 €

Recettes totales

1 139 €

Charges mensuelles