Programme Nissa campus à Nice
Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 18,47m2
Prix TTC
120 500 €
Livraison
3T 2027
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
321 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
230308
Nombre de pièces :
1
Surface :
18,47 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
4
Orientation :
O
Parking(s) :
Non
Description du programme
Un territoire connectéUne ville attractiveUn emplacement idéalDes logements aux espaces étudiés
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
514 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
417 €
Recettes totales
417 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
49 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
15 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
831 €
Charges totales
931 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
514 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
120 500 €
Montant du pack meublé
4 583 €
Frais d'acquisition
5 586 €
Apport
0 €
Montant à financer
130 669 €
Prêt principal
130 669 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
831 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :