Investir dans un 4 pièces de 78 m² à Nice pour 3 495 € / mois

6 Rue Docteur Ardoin

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 3 495 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 45 000 €

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 78,20m²

Prix TTC

540 000 €

Livraison

2T 2026

Loyer marché estimé

1 135 €

Loyer plafonné ( )

1 118 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 80273

Nombre de pièces : 4

Surface : 78,20 m²

Balcon : 7,550 m²

Terrasse : Non

Étage : 6

Orientation : E

Parking(s) : 1

Description du programme

SITUATION : Rue du Dr Ardoin à Nice Est quartier Riquier;
5 minutes à pied du centre commercail Nice TNL;
10 minutes à pied du tram;
3 km du port, des plages et du vieux nice.

DESCRIPTION : 69 logements du studio au T4, avec duplex en dernier étage;
Résidence HQE;
Stationnement dans la résidence;
1 batiment // 2 cages de 6 étages;
18 logements sociaux.

PRESTATION : Chaque appartement neuf bénéficiera d’un stationnement privatif;
Chauffage individuel électrique;
Hall d’entrée décoré;
Local poussette et vélo;
Stationnements 2 roues.

SÉCURITÉ : Digicode;
Visiophone à écran couleur.

ACCÈS : Rue du Dr Ardoin à Nice;
Autoroute A8 à 4 km.