Programme Oasis à Nice
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 898 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 33,90m2
Prix TTC
247 000 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
611 € / mois
Réduction d'impôt
250 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
41742
Nombre de pièces :
1
Surface :
33,90 m2
Balcon :
11,880 m2
Terrasse :
Non
Étage :
6
Orientation :
S
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 898 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
898 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
636 €
Réduction d'impôt (Pinel)
250 €
Recettes totales
887 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
77 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
28 €
Gestion locative
50 €
Mensualité du prêt
1 630 €
Charges totales
1 785 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
898 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
247 000 €
Frais d'acquisition
9 352 €
Apport
0 €
Montant à financer
256 352 €
Prêt principal
256 352 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 630 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :