Programme Oasis à Nice
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 754 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 32,88m2
Prix TTC
242 300 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
655 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
625 € / mois
Réduction d'impôt
364 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
64194
Nombre de pièces :
1
Surface :
32,88 m2
Balcon :
11,570 m2
Terrasse :
Non
Étage :
8
Orientation :
S
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 754 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
754 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
650 €
Réduction d'impôt (Pinel)
364 €
Recettes totales
1 015 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
79 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
27 €
Gestion locative
51 €
Mensualité du prêt
1 600 €
Charges totales
1 756 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
742 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
242 300 €
Frais d'acquisition
9 210 €
Apport
0 €
Montant à financer
251 510 €
Prêt principal
251 510 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 600 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel+
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :