Programme Oasis à Nice
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 810 € / mois,
sans apport en économisant 4 372 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 32,88m2
Prix TTC
247 000 €
Livraison
01/06/2025
Loyer marché estimé
605 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
644 € / mois
Réduction d'impôt
364 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
65966
Nombre de pièces :
1
Surface :
32,88 m2
Balcon :
11,040 m2
Terrasse :
Non
Étage :
8
Orientation :
N
Parking(s) :
1
Description du programme
- 135 logements du studio au 4 pièces
- Des espaces extérieurs privatifs pour tous avec des orientations optimisées
- Jardins suspendus et terrasses partagées
- Locaux commerciaux en rez-de-chaussée
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 810 € / mois,
sans apport en économisant 4 372 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
810 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
617 €
Réduction d'impôt (Pinel)
364 €
Recettes totales
982 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
76 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
27 €
Gestion locative
49 €
Mensualité du prêt
1 639 €
Charges totales
1 792 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
810 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel+
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :