Investir dans un 3 pièces de 86 m² à Nice pour 4 829 € / mois

10 Rue Cais De Pierlas

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 4 829 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 86,00m²

Prix TTC

525 000 €

Livraison

08/11/2023

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

1 074 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 62289

Nombre de pièces : 3

Surface : 86,00 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 5

Orientation :

Parking(s) : Non

Description du programme

RÉSIDENCE PRINCIPALE - 10 Rue Cais de Pierlas, 06300 Nice
Appartement situé au 5ème sur 6 étages dans un immeuble de 10/15 ans.
Emplacement excellent proche de la place Garibaldi avec une terrasse de 14m² exposée Sud. Actuellement 2 chambres, il faut en créer une soit dans la cuisine actuelle qui serait déplacée dans la pièce de vie, soit faire une suite parentale avec accès terrasse à côté de la pièce de vie.
Boites aux lettres et hall d'entrée vont être refaits.
Parking disponible en sous sol à 40.000€, l'agent pense pouvoir le faire passer dans la négociation