Investir dans un 4 pièces de 79 m2 à Nice pour 5 568 € / mois

234 Avenue Sainte Marguerite

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 5 568 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 0 €

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 79,23m2

Prix TTC

848 000 €

Livraison

3T 2025

Loyer marché estimé

2 140 €

Loyer plafonné ( )

1 172 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 226088
Nombre de pièces : 4
Surface : 79,23 m2
Balcon : Non
Terrasse : 60,39 m2
Étage : 4
Orientation : O
Parking(s) : 2

Description du programme

Découvrez une adresse confidentielle au cœur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse.

Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l’accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature.

Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d’Azur.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 5 568 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 0 €

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Non éligible
Veuillez diminuer votre Revenu Fiscal N-2 ou augmenter le nombre de résidents
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 €
MONTANT PTZ : 11 632 €
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 €
MONTANT PTZ : 12 467 €
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 €
MONTANT PTZ : 12 838 €
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 €
MONTANT PTZ : 13 023 €
Hors dispositif InvestissementPTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
547 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 18,55m2
PRIX : 91 637 €
MONTANT PTZ : 36 654 €