Programme Sublime fabron - domaine privé à Nice
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 511 € / mois,
sans apport en économisant 3 892 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 43,45m2
Prix TTC
357 000 €
Livraison
15/12/2023
Loyer marché estimé
790 €
Loyer plafonné (Pinel )
717 € / mois
Réduction d'impôt
324 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
La Côte d’Azur, destination rêvée pour investir
Deuxième ville touristique de France et deuxième agglomération de la région PACA, Nice marie tout le charme méditerranéen avec le rayonnement d’une métropole européenne. L’alliance parfaite pour réaliser un solide placement immobilier, à la valorisation certaine.
Au cœur d’un quartier très recherché, la résidence vous offre l’opportunité d’investir sur l’un des derniers terrains constructibles des collines de Fabron. Marqué par une forte demande locative, ce secteur est promis à une attractivité croissante avec le développement de la plaine du Var, des bassins d’emploi de l’Arenas et le futur pôle Mérida, rapidement accessibles par l’A8.
Éligible au dispositif Pinel, l’adresse vous permet de réaliser un placement rentable en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Et pourquoi pas à terme, jouir d’une superbe résidence secondaire avec piscine privée.
Découvrez une réalisation intimiste nichée dans les arbres et une belle piscine privée. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, conçus comme de véritables pièces supplémentaires.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 511 € / mois,
sans apport en économisant 3 892 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2