Investir dans un 4 pièces de 87 m2 à Nice pour 4 779 € / mois

32 Rue Sorgentino

Programme Urban roch à Nice

Libre à la réservation

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 87,97m2

Prix TTC

726 000 €

Livraison

30/09/2027

Loyer marché estimé

1 199 €

Loyer plafonné ( )

1 199 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 89157
Nombre de pièces : 4
Surface : 87,97 m2
Balcon : Non
Terrasse : 13,88 m2
Étage : 6
Orientation : S
Parking(s) : Non

Description du programme

OFFRES SPÉCIALES DE LANCEMENT : JUSQU’À -15.000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* (Offres valables sur les 5 prochaines réservations)

 

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Non éligible
Ce bien n'est pas éligible au PTZ dans ces conditions : Veuillez diminuer votre Revenu Fiscal N-2 ou augmenter le nombre de résidents
Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 4 779 € sur 20 ans

Prêts bonifiés et financement
Votre apport

0 €
Prêt classique

751 410 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
4 779 €
Taux moyen

4,000%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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