Programme Villa verani à Nice
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 323 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 33,36m2
Prix TTC
307 002 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
835 €
Loyer plafonné ( )
580 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
78990
Nombre de pièces :
2
Surface :
33,36 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
O
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 323 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 015 €
Recettes totales
1 015 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
108 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
28 €
Gestion locative
99 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
2 069 €
Charges totales
2 338 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
1 323 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
307 002 €
Montant du pack meublé
7 000 €
Frais d'acquisition
11 263 €
Apport
0 €
Montant à financer
325 265 €
Prêt principal
325 265 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 069 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER MEUBLÉ :