Programme Villa verani à Nice
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 747 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 18,35m2
Prix TTC
180 297 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
550 €
Loyer plafonné ( )
319 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
78980
Nombre de pièces :
1
Surface :
18,35 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
E
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
747 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
669 €
Recettes totales
669 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
71 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
15 €
Gestion locative
65 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 229 €
Charges totales
1 415 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
747 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
180 297 €
Montant du pack meublé
5 500 €
Frais d'acquisition
7 408 €
Apport
0 €
Montant à financer
193 205 €
Prêt principal
193 205 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 229 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER MEUBLÉ :