Programme Villa verani à Nice
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 935 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 23,60m2
Prix TTC
230 550 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
700 €
Loyer plafonné ( )
410 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
78983
Nombre de pièces :
1
Surface :
23,60 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
SO
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 935 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
935 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
851 €
Recettes totales
851 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
91 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
20 €
Gestion locative
83 €
Gestion comptable & fiscale
26 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 558 €
Charges totales
1 786 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
935 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
230 550 €
Montant du pack meublé
5 500 €
Frais d'acquisition
8 929 €
Apport
0 €
Montant à financer
244 979 €
Prêt principal
244 979 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 558 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER MEUBLÉ :