Programme Location meublée à Niort
Optionné pendant 48h
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sans apport
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Gratuit et sans engagement
Immeuble
0 lot • 144,00m2
Prix TTC
139 000 €
Livraison
4T 2023
Loyer marché estimé
2 300 €
Loyer plafonné ( )
1 138 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
60000
Nombre de pièces :
0
Surface :
144,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
0
Orientation :
Parking(s) :
Non
Description du programme
LOCATION MEUBLÉE - Rue du Petit Paradis 79000 NIORT - Immeuble de 144 m² composé de 4 Studios, et un local commercial à rénover suite dégât des eaux. DPE : D
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
166 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
2 532 €
Recettes totales
2 532 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
185 €
Impôts fonciers
83 €
Copropriété
131 €
Gestion locative
241 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
2 012 €
Charges totales
2 698 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
166 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
139 000 €
Montant des travaux
125 308 €
Montant du pack meublé
27 500 €
Frais d'acquisition
24 581 €
Apport
0 €
Montant à financer
316 389 €
Prêt principal
316 389 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 012 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B2
Plafond du loyer
10,26 € /m2
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PRIX :
LOYER MEUBLÉ :