Investir dans un Studio de 20 m2 à Orleans pour 457 € / mois

2/4 Avenue De La Libération

Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 20,91m2

Prix TTC

88 900 €

Livraison

3T 2028

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

293 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 224448
Nombre de pièces : 1
Surface : 20,91 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 5
Orientation : N
Parking(s) : 1

Description du programme

Une ville attractive et porteuse d'avenirUn emplacement privilégié dans un quartier bien desserviUne résidence moderne et fonctionnelle avec services haut de gamme

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 457 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
305 €
Recettes totales
305 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
49 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
18 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
624 €
Charges totales
762 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
457 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
88 900 €
Montant du pack meublé
4 583 €
Frais d'acquisition
4 629 €
Apport
0 €
Montant à financer
98 113 €
Prêt principal 98 113 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
624 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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