Investir dans un Studio de 20 m2 à Orleans pour 428 € / mois

2/4 Avenue De La Libération

Optionné pendant 48h
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Appartement

1 pièce • 20,01m2

Prix TTC

82 900 €

Livraison

3T 2028

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

280 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 224471
Nombre de pièces : 1
Surface : 20,01 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

Une ville attractive et porteuse d'avenirUn emplacement privilégié dans un quartier bien desserviUne résidence moderne et fonctionnelle avec services haut de gamme

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 428 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
292 €
Recettes totales
292 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
47 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
17 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
585 €
Charges totales
720 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
428 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
82 900 €
Montant du pack meublé
4 583 €
Frais d'acquisition
4 448 €
Apport
0 €
Montant à financer
91 931 €
Prêt principal 91 931 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
585 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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