Investir dans un 3 pièces de 65 m2 à Orleans pour 702 € / mois

112 Rue Du Faubourg Saint Jean

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 702 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 65,86m2

Prix TTC

229 900 €

Livraison

1T 2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

773 € / mois

Réduction d'impôt

262 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 40510
Nombre de pièces : 3
Surface : 65,86 m2
Balcon : Non
Terrasse : 15,96 m2
Étage : 0
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

Pourquoi investir à Orléans ?

Travaux en cours

Le quartier : le Faubourg Saint-Jean

A deux pas de la place Dunois et de la Place d’Armes, à quelques minutes de la Place du Martroi et du centre historique d’Orléans, «Esprit Faubourg» bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied (supermarché, boulangerie, restaurants, écoles, soins).

 

La résidence offre des logements ouverts sur l’extérieur avec des prestations de qualité (belles terrasses, ascenseur, et selon les plans possibilités de chambres parentales, dressings et celliers..).


  • 44 appartements, du studio au 5 pièces

  • Un ilot paysager central

  • Les appartements traversants ou multi-orientés bénéficient d’un large espace extérieur (balcon, terrasse potagère ou jardin privatif) 

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 702 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 702 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
804 €
Réduction d'impôt (Pinel)
262 €
Recettes totales
1 066 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
133 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
54 €
Gestion locative
63 €
Mensualité du prêt
1 518 €
Charges totales
1 769 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
702 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
229 900 €
Frais d'acquisition
8 835 €
Apport
0 €
Montant à financer
238 735 €
Prêt principal 238 735 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 518 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 €
LOYER : 404 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 408 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 €
LOYER : 431 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 435 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 €
LOYER : 489 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 494 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 €
LOYER : 449 €/mois
LOYER PLAFONNÉ : 454 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
503 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 20,00m2
PRIX : 74 957 €
LOYER : -€/mois
LOYER PLAFONNÉ : 246 €/mois
Agen (47000)
Home > Investissement PTZ > Orleans > Esprit faubourg > Logement 3 pièces